Rovinj, razkošen penthouse z razgledom na morje

V ponudbi je luksuzen in zelo razkošen penthouse (površina 188 m2) v Rovinju na čudoviti lokaciji blizu samega središča mesta z razgledom na morje. Penthouse ima površino 118,80 m2, s podstrešjem 69,53 m2, 2 garažna parkirna mesta s površino 34 m2 in shrambo s površino 8,15 m2.

Penthouse je razporejen kot sledi: na drugem nadstropju je prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico (površina 38,73 m2) z izhodom na teraso (površina 16,29 m2), dve spalnici z lastnimi kopalnicami (soba s površino 13,26 m2 + kopalnica s površino 5,95 m2; soba s površino 19,66 m2 + kopalnica s površino 6,02 m2), predsoba s garderobo (površina 10,39 m2), stranišče (površina 2,28 m2) in shramba (površina 3,06 m2). Notranje stopnice vodijo na zgornje nadstropje, kjer se nahaja spalnica z lastno kopalnico (soba s površino 16,35 m2 + kopalnica s površino 8,45 m2) ter prostor, namenjen savni in masažnemu bazenu (površina 20,14 m2) z izhodom na veliko teraso (površina 20,21 m2 + varnostni prostor ob robu stavbe, namenjen zelenju), s katere seže čudovit razgled na morje.

Penthouse se prodaja po principu ključ v roke, in mogoče je opremiti stanovanje tako, kot je prikazano na vizualizaciji.

V kleti je shramba z bojlerjem in toplotno črpalko. V stanovanju je talno gretje in vodni filter. Notranje stopnišče je obloženo s naravnim kamnom, tla v stanovanju pa so kombinacija keramike in parketa. Velika aluminijasta okna omogočajo, da prostor preplavi svetloba, kar ga naredi svetel in prijeten. Vse storitve (kavarne, restavracije, stari mestni center, trgovine) so v bližini in dostopne peš.

Prostorna stanovanja so zasnovana do najmanjših podrobnosti in zgrajena z visokokakovostnimi materiali.

Na isti lokaciji so na voljo tudi naslednja stanovanja:

STAN "A" PRITLIČJE
Stanovanje - 148,73 m2
Shramba - 13,41 m2
Vrt - 126 m2
Parkirni prostor x2 - 25 m2
Cena - 918.000 €

STAN 2. PRITLIČJE
Stanovanje - 121,83 m2
Garaža - 13 m2
Shramba - 6,20 m2
Vrt - 40 m2
Cena - 768.000 €

STAN 3. NADSTROPJE
Stanovanje - 130,25 m2
Garaža - 14,00 m2
Shramba - 6,40 m2
Cena - 820.000 €

Podroben opis gradnje:

Nosna konstrukcija:

temelji so armiranobetonski trakovi
temeljna plošča je armiranobetonska
zidovi v kleti so armiranobetonski
medetažne konstrukcije so armiranobetonske
strešna konstrukcija je armiranobetonska
nosilni zidovi so votli opečni toplotni bloki debeline 25-30 cm
ločilni zidovi so votli opečni bloki debeline 10-20 cm
nosilni stebri in tramovi so armiranobetonski
stene dvigala so armiranobetonske debeline 25 cm
Zunanje obloge:

vkopani zidovi v kleti so hidroizolirani s katranskimi folijami, toplotno izolirani s ploščami XPS debeline 5 cm
zunanji zidovi stavbe so toplotno izolirani s ploščami EPS debeline 10 cm (večji del) in 15 cm (manjši del)
del pritličja je obložen s kamnitim dekorjem
vgrajena je kovinska kritina - pocinkana in barvana pločevina
v streho stavbe je vgrajena toplotna izolacija s ploščami XPS debeline 15 cm in hidroizolacija
streha stavbe je sredozemska opečna kritina
Notranje obloge:

stene so strojno ometane
stene v kopalnicah so obložene s keramičnimi ploščicami
Tla:

tla v kleti so glajeni beton
tla v stanovanjih so keramične obloge in parket
tla na terasah so keramične obloge
stopnišče je obloženo s kamnom
Vrata in okna:

zunanji odprtine so iz aluminija Schüco
notranja vrata v stanovanjih so lesena
vhodna vrata za stanovanja so negoriva T-30 (protipožarna in protivlomna)
v podstrešju so vgrajena okna Velux
Sistem ogrevanja in priprava tople vode:

vsako stanovanje ima svoj sistem čiščenja pitne vode
vgrajen je sistem talnega ogrevanja
stanovanja se dodatno ogrevajo in hladijo s notranjimi enotami ventilokonvektorjev (fan coil)
priprava tople vode poteka v bojlerjih, nameščenih v strojnici, bojlerji pa so povezani tudi s toplotnimi črpalkami
toplotne črpalke podjetja Mitsubishi
Ostalo:

požarna zaščita je zagotovljena z notranjim in zunanjim hidrantnim omrežjem ter naravno prezračevanje stopnišča
Dvigalo:

dvigalo podjetja "Kone"
Lastništvo urejeno, brez obremenitev.

Kupoprodajno ceno kupec plača v skladu z dogovorjenimi agencijskimi provizijami in stroški podjetja.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053