Haus Banjole, Medulin, 420m2

Banjole, Haus mit 6 Wohnungen und Pool, 150 m vom Meer entfernt

Im Angebot steht ein Haus mit 6 Wohnungen und einem Pool, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Das Haus befindet sich in Banjole, das zur Gemeinde Medulin gehört. Die Gemeinde Medulin liegt am südlichsten Teil der istrischen Halbinsel, in einer äußerst attraktiven Gegend mit einer sehr abwechslungsreichen Küste. Das Grundstück liegt im bebauten Teil von Banjole im Viertel Kaštanjež. Die Entfernung vom Meer beträgt etwa 150 Meter. Die Immobilie befindet sich in der Zone für Einfamilienhäuser und freistehende Gebäude.

Das Haus steht auf einem Grundstück von 1250 Quadratmetern. Dieses freistehende Haus wurde in den 1990er Jahren erbaut und besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Dachgeschoss. Tatsächlich gibt es 6 Wohnungen (eine im Kellergeschoss und im Dachgeschoss, zwei im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock). Die Etagen sind über eine Außentreppe miteinander verbunden. Vom Balkon der obersten Etage aus hat man Meerblick.

Auf dem Grundstück befindet sich ein ebenerdiges Gebäude - eine Garage, sowie 2 größere Parkplätze für Autos. Es wurde auch ein Außenpool mit einem Technikraum errichtet. Der Pool hat eine unregelmäßige Form und eine Fläche von etwa 50 Quadratmetern. Das Grundstück ist vollständig umzäunt. Die Bereiche um das Haus und den Pool sind gepflastert. Das Haus liegt an einer asphaltierten Straße. Auf dem Grundstück gibt es Platz für 8 Autos, plus 2 Plätze in der Garage.

Das Haus ist an das Strom-, Wasser- und Abwassernetz angeschlossen. Es gibt keine Lärmquellen in der Umgebung, daher ist es sehr ruhig.

Flächen der Etagen:
Kellergeschoss - brutto 128,90 Quadratmeter; netto 115,75 Quadratmeter
Erdgeschoss - brutto 120,45 Quadratmeter; netto 104,90 Quadratmeter
Erster Stock - brutto 110,85 Quadratmeter; netto 100,20 Quadratmeter
Dachgeschoss - brutto 93,40 Quadratmeter; netto 77,15 Quadratmeter
Garage - brutto 50,00 Quadratmeter; netto 25,00 Quadratmeter
Insgesamt - brutto 503,60 Quadratmeter; netto 423,00 Quadratmeter

Technische Beschreibung:
Konstruktion: Betonfundamente, Wände aus Ziegelmauerwerk mit Betonringen, Zwischendecken aus Fertigbeton, Innenwände aus Ziegel, Dachkonstruktion aus Holz mit Dachziegeln.
Fassade: verputzt und gestrichen.
Wandverkleidung: Verputzt und je nach Verwendung Keramik.
Bodenbeläge: Keramik, Treppe aus Stein.
Deckenverkleidung: verputzt und gestrichen; im Dachgeschoss Holzverkleidung.
Türen und Fenster: Innen aus Holz, Außenfenster mit Holzrahmen und Holzjalousien.
Installationen: Elektrik, Gas, Wasser, Abwasser und Heizung sind in jeder Wohnung vorhanden (außer im Dachgeschoss), Kamin / mehrere Klimaanlagen.

Jede Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse. Zusätzlich zu den erwähnten 6 Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss eine weitere Wohnung, die derzeit als Taverna genutzt wird. Über der Garage gibt es eine unüberdachte Terrasse von 50 Quadratmetern. Auf dem Grundstück gibt es auch einen Grillplatz und einen Garten von 70 Quadratmetern. Der Zugang zum Haus ist von zwei Seiten möglich.

Das Grundstück ist frei von Belastungen!

Der Käufer zahlt den vereinbarten Kaufpreis zuzüglich der vereinbarten Agenturprovision gemäß den Geschäftsbedingungen und Gebühren des Unternehmens.

Für weitere Informationen, Fotos und Details zu dieser Immobilie kontaktieren Sie bitte:
Dean
+385 99 369 9053