Wohnung Štinjan, Pula, 125m2

Luxuswohnungen zum Verkauf in einem neuen Gebäude in Štinjan am Paduljska put. Das Gebäude besteht aus nur 4 Wohnungen im ersten und zweiten Stock, während sich im Erdgeschoss Garagen und Lagerräume befinden. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes und eine separate Garage und einen Stellplatz am Fuße des Gebäudes.
Die Garagen sind für eine Heimladestation für Elektrofahrzeuge und einen Wasseranschluss vorbereitet. Das Gebäude verfügt außerdem über einen 408 m² großen Garten (Grünfläche). Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung im Wohnzimmer und Bad sowie mit drei Klimaanlagen, Sanitäranlagen, ALU-Zimmerei, Keramik und hochwertigem Parkett ausgestattet.

Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt 2 km und die gleiche Entfernung zu den Stadtstränden und Hydrobase. Das Gebäude befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, umgeben von viel Grün. Das Gebäude wurde nach höchsten Standards entworfen und wird mit Materialien höchster Qualität gebaut.

Die zum Verkauf stehende Wohnung (S4) befindet sich im 2. Stock und besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, 2 Schlafzimmern und einer Loggia. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum, 1 Garagenstellplatz und 1 Außenstellplatz.

Wohnung S1 (1. Etage)
Angaben zu Oberflächen und Belägen:
Flur = 9,17 m2 (Keramik)
Küche + Esszimmer + Wohnzimmer = 30,82 m2 (Keramik/Parkett)
Badezimmer = 7,90 m2 (Keramik)
Raum 1 = 17,46 m2 (Parkett)
Raum 2 = 11,60 m2 (Parkett)
Loggia – 12,14 m2 (Keramik), reduzierte Fläche 9,11 m2

Lager (separat im Erdgeschoss des Gebäudes) = 16,24 m2 (Keramik), reduzierte Fläche 12,18 m2
Garage = 19,80 m2 (Keramik), reduzierte Fläche 17,82 m2
Parkplatz = 12,50 m2 reduzierte Fläche 7,50 m2

Gesamt = 137,63 m2 (insgesamt)
Gesamt-x-Koeffizient. = 120,59 m2 (reduzierte Fläche)

Wohnung S2 (1. Etage)
Angaben zu Oberflächen und Belägen:
Flur = 9,17 m2 (Keramik)
Küche + Esszimmer + Wohnzimmer = 30,82 m2 (Keramik/Parkett)
Badezimmer = 7,90 m2 (Keramik)
Raum 1 = 17,46 m2 (Parkett)
Raum 2 = 11,60 m2 (Parkett)
Loggia – 12,14 m2 (Keramik), reduzierte Fläche 9,11 m2

Lager (separat im Erdgeschoss des Gebäudes) = 16,24 m2 (Keramik), reduzierte Fläche 12,18 m2
Garage = 19,80 m2 (Keramik), reduzierte Fläche 17,82 m2
Parkplatz = 12,50 m2 reduzierte Fläche 7,50 m2

Gesamt = 137,63 m2 (insgesamt)
Gesamt-x-Koeffizient. = 120,59 m2 (reduzierte Fläche)

Wohnung S4 (2. Etage)
Angaben zu Oberflächen und Belägen:
Flur = 9,17 m2 (Keramik)
Küche + Esszimmer + Wohnzimmer = 30,82 m2 (Keramik/Parkett)
Badezimmer = 7,90 m2 (Keramik)
Raum 1 = 17,46 m2 (Parkett)
Raum 2 = 11,60 m2 (Parkett)
Loggia – 12,14 m2 (Keramik), reduzierte Fläche 9,11 m2

Lager (separat im Erdgeschoss des Gebäudes) = 16,24 m2 (Keramik), reduzierte Fläche 12,18 m2
Garage = 23,76 m2 (Keramik), reduzierte Fläche 17,82 m2
Parkplatz = 12,50 m2 reduzierte Fläche 7,50 m2

Gesamt = 141,59 m2 (insgesamt)
Gesamt-x-Koeffizient. = 123,56 m2 (reduzierte Fläche)

Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen.

Bezahlmöglichkeit:
- Einmal
- In den Phasen, die dem Bauverlauf folgen

Zum vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die gemäß den Geschäftsbedingungen vereinbarte Vermittlungsprovision und das Honorar des Unternehmens.

Eigentum ordentlich 1/1, keine Belastungen!

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053