Rovinj, razkošno stanovanje blizu morja

V ponudbi je luksuzen in zelo razkošen apartma (velik 121,83 m2) v Rovinju na čudoviti lokaciji blizu samega centra mesta in morja. Apartma obsega 121,83 m2, vključuje 1 garažno parkirno mesto veliko 13 m2, vrt velik 40 m2 in shrambo veliko 6,41 m2.

Apartma je razporejen tako: prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (velikost 40,01 m2) z izhodom na teraso (velikost 19,56 m2), dve spalnici s pripadajočimi kopalnicami (spalnica velikosti 15,62 m2 + kopalnica velikosti 6,17 m2; spalnica velikosti 19,66 m2 + kopalnica velikosti 6,02 m2), predsobe z garderobo (velikost 8,98 m2), WC-ja (velikost 2,39 m2) in shrambe (velikost 3,42 m2).

Apartma se prodaja po načelu "ključ v roke", možna pa je tudi oprema stanovanja, kot je prikazano na vizualizaciji.

V kleti se nahajajo bojler in toplotna črpalka. V stanovanju je vgrajeno talno ogrevanje in vodni filter. Notranje stopnišče je obloženo z naravnim kamnom, tla v stanovanju pa so kombinacija keramike in parketa. Velika aluminijasta okna zagotavljajo veliko naravne svetlobe, kar ustvarja svetel in udoben prostor. Vsi objekti (kavarne, restavracije, stari mestni del, trgovina) so blizu in lahko dostopni peš.

Prostorna stanovanja so zasnovana v vsakem detajlu in zgrajena z visokokakovostnimi materiali.

Na isti lokaciji so na voljo naslednja stanovanja:

STAN "A" PRITLIČJE
Stanovanje - 148,73 m2
Shramba - 13,41 m2
Vrt - 126 m2
Parkirišče x2 - 25 m2
Cena - 918.000 €

STAN 3. NADSTROPJE
Stanovanje - 130,25 m2
Garaža - 14,00 m2
Shramba - 6,40 m2
Cena - 820.000 €

STAN 6. 2. NADSTROPJE (PENTHOUSE)
Stanovanje - 118,80 m2
Podstrešje - 69,53 m2
Garaža x2 - 34 m2
Shramba - 8,15 m2
Cena - 1.210.000 €

Podroben opis gradnje:

Nosilna konstrukcija:

Temelji so armirano-betonski trakovi
Temeljna plošča je armirano-betonska
Zidovi kleti so armirano-betonski
Medetažne konstrukcije so armirano-betonske
Krovna konstrukcija je armirano-betonska
Nosilni zidovi so votli opečni termo bloki debeline 25-30 cm
Predelniki so votli opečni bloki debeline 10-20 cm
Nosilni stebri in tramovi so armirano-betonski
Zidovi dvigala so armirano-betonski debeline 25 cm
Zunanje obloge:

Vgrajeni zidovi kleti so hidroizolirani s katranskimi folijami, toplotno izolirani s XPS ploščami debeline 5 cm
Zunanji zidovi stavbe so toplotno izolirani s ploščami EPS debeline 10 cm (večji del) in 15 cm (manjši del)
Del pritličja je obložen s dekorativnim kamnom
Vgrajena je kovinska kleparska dela - pocinkan barvan lim
V krov je vgrajena toplotna izolacija debeline 15 cm XPS plošče, in hidroizolacija
Streha stavbe je obložena sredozemskim opečnim kritinom
Notranje obloge:

Zidovi so ometani s strojno ometom
Kopalniški zidovi so obloženi s keramičnimi ploščicami
Tla:

Tla kleti so izglajen beton
Tla stanovanj so keramične obloge in parket
Tla teras so keramične obloge
Stopnišče je obloženo s kamnom
Vrata in okna:

Zunanje odprtine so aluminijasta bravarija Schüco
Notranja vrata v stanovanjih so lesena
Vhodna vrata v stanovanja so negoriva T-30 (protipožarna in protivlomna)
V podstrešju so vgrajena Velux strešna okna
Sistem ogrevanja in priprave tople vode:

Vsako stanovanje ima svoj čistilnik pitne vode
Vgrajen je sistem talnega ogrevanja
Stanovanja se dodatno ogrevajo in hladijo z notranjimi enotami ventilokonvektorji (fan coil)
Priprava tople vode poteka v bojlerjih, nameščenih v strojnici, bojlerji so tudi povezani s toplotnimi črpalkami
Toplotne črpalke podjetja Mitsubishi
Ostalo:

Požarna zaščita je zagotovljena s notranjim in zunanjim hidrantnim omrežjem ter naravno prezračevanjem stopnišča
Dvigalo:

Dvigalo podjetja "Kone"
Lastništvo urejeno, brez bremen.

Na dogovorjeno kupoprodajno ceno kupec plača dogovorjeno agencijsko provizijo v skladu z pogoji poslovanja in pristojbinami podjetja.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053