Haus Poreč, 198m2

Zu verkaufen ist eine wunderschöne Villa mit Swimmingpool in der Nähe von Poreč. Es umfasst 198,82 m2 auf zwei Etagen und einen 36 m2 großen Swimmingpool.
Schon beim Betreten der Villa werden Sie vom großzügigen Wohnzimmer, Esszimmer und der Küche verzaubert sein, die direkten Zugang zur Terrasse und zum Sonnendeck mit Pool haben.
Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein luxuriöses Schlafzimmer mit einem Badezimmer, das vollständig für Menschen mit Behinderungen geeignet ist, sowie ein zusätzliches Badezimmer und einen Abstellraum. Das gesamte Wohn- und Esszimmer ist mit großen Glaswänden ausgestattet, die für eine große Lichtquelle sorgen.
Die Steintreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer großzügigen Terrasse.
Auf der Terrasse in der Nähe des Swimmingpools und der Liegewiese gibt es einen Esstisch und eine Sommerküche mit einem Holz- und Gaskamin, der teilweise geschlossen und mit massiven Paneelen verkleidet wird. Neben der Sommerküche gibt es auch einen Kinderpark. Die Umgebung der Villa wird mit mediterranen Pflanzen bepflanzt und dekoriert.
Die Beheizung der Villa erfolgt mittels einer Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung, außerdem befinden sich in jedem Raum Klimaanlagen, die an heißen Sommertagen auch zur Kühlung genutzt werden. Zur vollständigen Beheizung der Villa und zur Warmwasserversorgung der Badezimmer werden Sonnenkollektoren eingesetzt.

Insgesamt 4 Parkplätze, davon 2 überdacht. Im Innenhof der Villa gibt es auch einen externen Abstellraum. Der Hof ist komplett eingezäunt und verfügt über zwei Eingänge, einer davon mit elektrischem Eingang.

Die Villa liegt am Rande der Bauzone an einem ruhigen Ort, nur 15 km von der Stadt Poreč und ihren wunderschönen Stränden entfernt.

Die Villa ist komplett mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Alle Einrichtungen des Lebens wie Schule, Kindergarten, Geschäft, Gastronomie und Post sind nur wenige Autominuten entfernt.

Zum vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die gemäß den Geschäftsbedingungen vereinbarte Vermittlungsprovision und das Honorar des Unternehmens.

Eigentum ordentlich 1/1.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053