Haus Loborika, Marčana, 120m2

Zum Verkauf steht ein neu gebautes Haus in Loborika mit einem Projekt und einer erteilten Baugenehmigung für ein weiteres Haus mit Pool. Das einstöckige Haus hat eine Fläche von ca. 50 m2 und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Küche, einem Badezimmer sowie einer Außenterrasse. Das Haus ist an das öffentliche Wasserleitungsnetz angeschlossen, und Solarpaneele mit Batterie liefern Strom mit einer Leistung von 10 kW. Das Haus ist an eine große Klärgrube angeschlossen. Es ist ausgestattet mit hochwertigen Außenfenstern aus PVC mit Rollläden, einbruchsicheren Eingangstüren, Keramikfliesen in allen Räumen. Die Klimaanlage mit Inverter dient zur Kühlung, und ein Pelletsofen sorgt für Wärme im Haus. Öffentlicher Zugang. Das Haus ist aus Ziegelstein gebaut und mit einer 8 cm dicken Wärmedämmfassade verkleidet. Das Anwesen verfügt über insgesamt 4 Parkplätze. Der Garten rund um das Haus ist schön gestaltet und gepflegt, mit Rasenflächen und Grill. Das Haus ist neu, sehr schön eingerichtet, ordentlich und gepflegt.

Im Preis ist auch das Projekt und die rechtskräftige Baugenehmigung für den Bau eines weiteren 118 m2 großen Hauses mit bezahlten Versorgungsleitungen für Strom und Wasser enthalten, was den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, sofort mit dem Bau zu beginnen. Das Baugrundstück wurde im Dezember 2022 eröffnet. Genügend Platz für den Bau eines Pools.

Die Anbindung des Hauses an die öffentliche Strom- und Kanalinfrastruktur wird innerhalb eines Jahres erwartet.

Hauptprojekt und rechtskräftige Baugenehmigung sind zur Einsicht verfügbar.

Sehen Sie sich auch das VIDEO an, das im Inserat oder unter folgendem Link verfügbar ist: https://youtu.be/mLnbrzsc4io

Im Inserat ist auch der Grundriss beider Häuser mit der Raumaufteilung enthalten.

Eigentum ist ordnungsgemäß.

Der vereinbarte Kaufpreis wird vom Käufer gemäß den Geschäftsbedingungen und Gebühren des Unternehmens bezahlt.

Für Besichtigungen, weitere Informationen und Details kontaktieren Sie bitte:
Dean
+385 99 369 9053